Résidences La Bruyère à Tarbes : Inauguration de 9 pavillons et réhabilitation thermique du bâtiment existant

Le jeudi 18 mai dernier, Jean Glavany président de l’OPH 65 et député des Hautes-Pyrénées et Giovanni Fala, directeur général de l’OPH 65, ont inauguré à Tarbes neuf pavillons construits dans l’enceinte des résidences La Bruyère ainsi que la réhabilitation thermique du bâtiment existant.

Le programme portait sur la construction de neuf pavillons accueillants 26 locataires donne neufs enfants : 4 T4 duplex et 5 T3 plain-pied, avec jardins et garages. Coût des loyers (avec jardins et garages) : 2 logements PLAI (T3 : 381€ en moyenne) ; (T4 : 485€ en moyenne).

Le permis de construire a été obtenu en 2012. La livraison de la résidence a été faite en décembre 2016. Le lotissement bénéficie du label Promotelec HPE (HPE 2005). Le monde constructif des bâtiments est de type traditionnel. La résidence se situe au 28 rue des Haras à Tarbes.

Le coût de revient global de cette réalisation est de 1 138 630 € TTC. Les subventions de l’État somment de 18 000 € TTC et du conseil général de 6100 € TTC. Le total des prêts se monte à 933 235 € TTC. L’OPH 65 a investi 181 295 € TTC sur ses fonds propres.

Les avantages des réhabilitations thermiques

Diminuer la facture énergétique des foyers modestes, notamment des locataires HLM, est une priorité pour le Gouvernement à l’heure où près de 3.8 millions de ménages consacrent plus de 10% de leurs ressources à leurs factures d’énergie.

L’objectif du Grenelle de l’Environnement de diminuer d’au moins 38% les consommations énergétiques du parc de bâtiments existants à l’horizon 2020 ne peut être atteint qu’en poursuivant un objectif très élevé dans le parc HLM. La loi Grenelle a donc prévu la rénovation thermique de 800 000 logements sociaux d’ici 2020.

Concernant l’OPH 65, 22 opérations terminées pour 927 logements, 4 opérations en cours de travaux pour 115 logements et 6 opérations en étude 365 logements.

Les enjeux de l’OPH 65 en matière de réhabilitation thermique sur son patrimoine sont les suivants :

‣ Energétiques : réduction des factures et économies d’énergie

‣ Climatiques : réduction des émissions de gaz à effet de serre

‣ Lutter contre la précarité énergétique

‣ Vivre dans un logement sain

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